BIP Starostwa Powiatowego w Piszu

ZADANIA WYDZIAŁU GOSPODARKI NIERUCHOMOŚCIAMI:

1) gospodaruje zasobem nieruchomości Skarbu Państwa oraz powiatowym zasobem nieruchomości w tym:

a) ewidencjonuje i prowadzi dokumentację,

b) sporządza plany dochodów, wydatków oraz wykorzystania zasobów,

c) sporządza plany 3-letnie wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu Państwa oraz powiatowego zasobu nieruchomości,

d) sporządza dokumentację geodezyjno-prawną oraz zapewnia wycenę,

e) przygotowuje informacje dotyczące stanu mienia komunalnego,

f) przygotowuje informacje dotyczące przekształceń i prywatyzacji mienia komunalnego,

g) przygotowuje projekty uchwał dotyczące gospodarowania powiatowym zasobem nieruchomości.

2) reprezentuje w postępowaniach administracyjnych Skarb Państwa i Powiat Piski w sprawach obejmujących swoim zakresem gospodarowanie zasobem nieruchomościami,

3) przygotowuje oraz prowadzi postępowania obejmujące swym zakresem gospodarowanie zasobem nieruchomości, w szczególności dotyczące:

a) obrotu, w tym: sprzedaży, zamiany, darowizny, oddawania gruntów w użytkowanie wieczyste, trwały zarząd, dzierżawę, najem oraz użyczenie,

b) nabywania prawa własności nieruchomości na rzecz Powiatu Piskiego oraz Skarbu Państwa w drodze postępowań administracyjnych i cywilnoprawnych,

c) ustanawiania i wygaszania prawa trwałego zarządu przysługującego jednostkom organizacyjnym Skarbu Państwa oraz Powiatu Piskiego,

d) przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności do gruntów stanowiących własność Skarbu Państwa oraz Powiatu Piskiego,

e) aktualizowania wysokości opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego oraz trwałego zarządu do gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste i trwały zarząd,

f) udzielania bonifikat przy sprzedaży nieruchomości, przy przekształcaniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości oraz od opłat z tytułu użytkowania wieczystego i trwałego zarządu nieruchomości,

g) wywłaszczania nieruchomości oraz zwrotu nieruchomości wywłaszczonych,

h) ustanawiania wysokości odszkodowań z tytułu wywłaszczenia nieruchomości, i innych tytułów,

i) wyrażania zgody na zaprojektowanie inwestycji, na dysponowanie gruntem na cele budowlane oraz na wejście na grunt w celu realizacji inwestycji, w odniesieniu do gruntów Skarbu Państwa i Powiatu Piskiego,

j) dokumentowania tytułów własności Skarbu Państwa,

k) udzielania zgody na wykreślenie z działu III księgi wieczystej obciążeń ustanowionych na rzecz Skarbu Państwa,

l) wyrażania zgody na wykreślenie z działu IV księgi wieczystej hipotek (celem zabezpieczenia spłaty reszty ceny nabycia/sprzedaż na raty) ustanowionych na zbywanych nieruchomościach stanowiących własność Skarbu Państwa oraz Powiatu Piskiego w trybie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami,

m) przekazywania gruntów Skarbu Państwa w zarząd Lasów Państwowych,

n) ujawniania prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa i Powiatu Piskiego w księgach wieczystych oraz regulowania stanów prawnych tych nieruchomości,

o) udzielenia zgody na usunięcie drzew lub krzewów z terenu nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa lub Powiatu Piskiego,

p) rozliczania wysokości podatku od nieruchomości, podatku leśnego oraz podatku rolnego i składania deklaracji podatkowych w zakresie nieruchomości Skarbu Państwa oraz Powiatu Piskiego,

q) przejmowania do zasobu Skarbu Państwa mienia po podmiotach, które nie złożyły wniosku o wpis do Krajowego Rejestru Sądowego do dnia 31.12.2015 r.;

4) wydaje decyzje ograniczające sposób korzystania z nieruchomości:

a) w celu zakładania i przeprowadzania na nieruchomości, wykonywania czynności związanych z konserwacją, remontami oraz usuwaniem awarii, a także usuwaniem z gruntu ciągów drenażowych, przewodów i urządzeń służących do przesyłania lub dystrybucji płynów, pary, gazów i energii elektrycznej oraz urządzeń łączności publicznej i sygnalizacji, a także innych podziemnych, naziemnych lub nadziemnych obiektów i urządzeń niezbędnych do korzystania z tych przewodów i urządzeń, jeżeli właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości nie wyraża na to zgody,

b) w przypadku siły wyższej lub nagłej potrzeby zapobieżenia powstania znacznej szkody;

5) wykonuje zadania z zakresu ustawy o gospodarowaniu niektórymi składnikami mienia Skarbu Państwa oraz Agencji Mienia Wojskowego polegające m. in. na stwierdzaniu wygaśnięcia prawa trwałego zarządu dla jednostek organizacyjnych resortu obrony narodowej, na podstawie protokołu zdawczo-odbiorczego przekazanie nieruchomości Agencji Mienia Wojskowego,

6) prowadzi sprawy związane z reformą rolną oraz roszczeniami o zwrot nieruchomości rolnych,

7) przeprowadza postępowania związane z przejmowaniem nieruchomości zajętych pod drogi publiczne w trybie art. 73 ustawy – Przepisy wprowadzające ustawy reformujące administrację publiczną,

8) wydaje decyzje w zakresie nieodpłatnego przyznania na własność:

a) działki gruntu przysługującej do bezpłatnego dożywotniego użytkowania z tytułu przekazania gospodarstwa rolnego na Skarb Państwa,

b) działki gruntów pod zabudowaniami, które pochodzą z przekazanego na Skarb Państwa gospodarstwa rolnego,

c) działki obejmującej budynki, w których znajduje się lokal mieszkalny i pomieszczenia gospodarcze przyznane do bezpłatnego, dożywotniego użytkowania z tytułu przekazania gospodarstwa rolnego na Skarb Państwa;

9) prowadzi sprawy należące do zadań Starosty w zakresie realizacji postępowań wynikających z ustawy z dnia 7 września 2007 r. o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego,

10) przekazuje na wniosek właściwego zarządcy w trwały zarząd wody płynące oraz grunty pokryte tymi wodami,

11) gospodaruje zasobem wód stojących,

12) występuje z wnioskami do Wojewody o stwierdzenie nabycia przez poszczególne gminy prawa własności nieruchomości rolnych Skarbu Państwa, które nie zostały przekazane do zasobu Agencji Nieruchomości Rolnych w określonym przez ustawę terminie,

13) udziela informacji wojewodom, którzy prowadzą postępowania w trybie ustawy o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej - „mienie zabużańskie”.

14) uzgadnia projekty decyzji o ustaleniu lokalizacji realizacji inwestycji celu publicznego i decyzji o warunkach zabudowy w zakresie spraw związanych z ochroną gruntów rolnych,

15) wykonuje inne zadania wynikające z przepisów szczególnych.