BIP Starostwa Powiatowego w Piszu

STAROSTWO POWIATOWE
               w Piszu

OGŁOSZENIE

Starosta Piski wykonując zadania z zakresu administracji rządowej informuje, że został uruchomiony punkt informacyjno – konsultacyjny do spraw sprawdzania stanów prawnych nieruchomości w zakresie porównania treści ksiąg wieczystych ze stanem rzeczywistym nieruchomości

Działając na podstawie art. 6 ustawy z dnia 7 września 2007 r. o ujawnieniu w księgach wieczystych prawa własności nieruchomości Skarbu Państwa oraz jednostek samorządu terytorialnego (Dz. U. Nr 191, poz. 1365, zmiany z 2008 r. Nr 116, poz. 733) oraz rozporządzenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 18 grudnia 2007 r. w sprawie szczegółowego zakresu informacji niezbędnych do ustalenia zgodności ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym (Dz. U. Nr 241, poz. 1770)

informuję mieszkańców powiatu piskiego o potrzebie sprawdzania stanów prawnych swoich nieruchomości, poprzez porównanie treść ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości.

Szczegółowy zakres informacji niezbędnych do ustalenia zgodności treści ksiąg wieczystych z rzeczywistym stanem pranym nieruchomości

1.      Adres Wydziału Ksiąg Wieczystych właściwego dla nieruchomości położonych na terenie powiatu piskiego:

Sąd Rejonowy w Piszu
IV Wydział Ksiąg Wieczystych
ul. Warszawska 47
12-200 Pisz
tel.: (87) 424 13 16

Starostwo Powiatowe w Piszu
Wydział Geodezji, Kartografii, Katastru
oraz Gospodarki Nieruchomościami
ul. Warszawska 1
12-200 Pisz
parter, pokój 2
tel.: (87) 425 46 61
faks.: (87) 425 46 68

Rodzaje dokumentów potwierdzających rzeczywisty stan prawny nieruchomości

1.       Orzeczenie o wykonaniu aktu nadania – w przypadku gospodarstw osadniczych.

2.       Akt własności ziemi (wydawane w latach 1971 – 1982).

3.     Akt notarialny: umowa przeniesienia prawa własności nieruchomości, umowa darowizny, umowa  zamiany i inne skutkujące  nabyciem własności.

4.       Ostateczna decyzja administracyjna.

5.       Orzeczenie sądu: prawomocne lub z rygorem natychmiastowej wykonalności.

6.       Postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku.

7.       Postanowienie sądu o stwierdzeniu zasiedzenia.

8.     Wyrok w sprawie uzgodnienia stanu prawnego księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym.

9.     Inne dokumenty, takie jak np.: ugoda sądowa, ugoda zawarta w postępowaniu administracyjnym.

Zakres danych objętych działem I i II księgi wieczystej oraz zasady dostępu do tych danych w celu ich sprawdzenia

Dział I księgi wieczystej

            Obejmuje oznaczenia nieruchomości oraz wpisy praw związanych z jej własnością. Podstawą oznaczenia nieruchomości w księdze wieczystej są dane z katastru nieruchomości – ewidencji gruntów i budynków (wypis lub wypis z wyrysem)

Dział II księgi wieczystej

Księgi wieczyste są jawne, tzn. są dla każdego dostępne.
Osoba mająca interes prawny może przeglądać księgi wieczyste w sądzie w obecności pracownika sądowego, wyznaczonego przez prezesa sądu rejonowego lub przewodniczącego wydziału tego sądu. Konsekwencją jawności ksiąg wieczystych jest to,  że nikt nie może zasłaniać się nieznajomością wpisów oraz wniosków, o których uczyniono w księdze wieczystej wzmiankę.

    Działania, które mogą zostać podjęte w przypadku gdy dane ujawnione w dziale I i II księgi wieczystej nie odpowiadają rzeczywistemu stanowi prawnemu nieruchomości

W przypadku wystąpienia niezgodności między stanem prawnym nieruchomości ujawnionym w księdze wieczystej, a rzeczywistym stanem prawnym, należy złożyć wniosek do sądu o usunięcie niezgodności i dokonanie wpisu. Wniosek taki może złożyć właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić lub wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane do księgi wieczystej.
            W sprawach dotyczących obciążeń powstałych z mocy ustawy wniosek może złożyć uprawniony organ. Jedynie te podmioty posiadają legitymację do żądania uzgodnienia treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym na podstawie, art. 10 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity z 2001 r. Dz. U. Nr 124, poz. 1361 ze zmianami).

Utworzony punkt informacyjno – konsultacyjny udzieli pomocy mieszkańcom powiatu piskiego w zakresie informacji o rodzaju i sposobie działań niezbędnych do uzyskania tytułu prawnego do zajmowanych przez nich nieruchomości i ujawnienia ich praw w księgach wieczystych.